鹽城招商引資網(wǎng)
金沙湖溫泉度假村旅游區項目
來(lái)源:網(wǎng)群國際    瀏覽:

    

 

    金沙湖招商網(wǎng)訊:金沙湖歷史悠久底蘊深厚。域內有東園新石器文化遺址、漢代墓群、南北朝古井、巢城遺址、千年古鎮、西來(lái)佛寺、鎮街石、圣旨石等歷史遺存,還有沙水文化、農耕文化、紅色文化、美食文化、民俗文化、佛教文化等。金沙湖風(fēng)光秀美資源獨特。春天桃紅柳綠,夏天碧荷飄香,秋天碩果累累,冬天冰清玉潔。區域內清澈的湖水,細膩的金沙,充裕的地熱,是我國東部地區具有壟斷性的旅游資源。

 

  2010年以來(lái),先后完成了《金沙湖旅游度假區概念性規劃》、《金沙湖旅游度假區策劃方案和VIS形象設計》、《金沙湖度假區總體規劃》、《金沙湖旅游度假區景觀(guān)概念方案設計》、《金沙湖旅游度假區水務(wù)規劃》的編制與評審工作。2011年金沙湖旅游度假區開(kāi)發(fā)

建設被列入江蘇省十二五服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展三個(gè)專(zhuān)項規劃。

 

  20117月,建成了中國東部地區最大的淡水沙灘浴場(chǎng),除吸引南通、泰州、宿遷、淮安等周邊地區的游客外,長(cháng)三角地區以及國外的游客也慕名前來(lái)觀(guān)光游玩,年接待觀(guān)光游玩、親水娛樂(lè )的游客達100多萬(wàn)人次。在國家旅游局、國家體育總局主辦2011年中國體育旅游博覽會(huì )上,被評為中國體育旅游精品推薦項目。同年被省體育局授予江蘇省特色類(lèi)體育旅游產(chǎn)業(yè)基地。2012年金沙湖旅游度假

區被列為江蘇省重點(diǎn)旅游項目,日接待游客最多達2.3萬(wàn)人次。

 

  20128月完成了溫泉地熱井建設工程,日出水量達1500噸、到達地表水溫高于52.5度。根據權威機構國土資源部地下水礦泉水及環(huán)境檢測中心進(jìn)行水質(zhì)全分析、微量元素化驗,溫泉熱水中氟含量達到有醫療價(jià)值濃度標準,溴、碘、鋰、偏硼酸含量達到礦水濃度標準,鍶含量達到命名礦水濃度標準,定名為含氟、溴、碘、鋰、偏硼酸的鍶水,可用于洗浴和浴療,具有較好的理療保健價(jià)值。

  2012925日被江蘇省批準為省級旅游度假區。

 

二、項目規劃、土地和進(jìn)度情況

  根據《金沙湖旅游度假區總體規劃》和《金沙湖旅游度假區景觀(guān)概念方案設計》,溫泉度假村位于S329以北、金沙湖南岸,項目用地約為300 ,分為兩大區域:西區主要建設建設由露天溫泉區與室內溫泉區、VIP會(huì )員區、餐飲娛樂(lè )區等四大功能區組成的高檔溫泉度假村;東區主要建設低層(三層以下),風(fēng)景秀美的五星級花園沙灘水岸溫泉酒店。上述規劃區域內開(kāi)發(fā)用地均已完成拆遷讓地工作,項目用地問(wèn)題已完滿(mǎn)解決。目前,與其相對應的淡水沙灘浴場(chǎng)已經(jīng)建成運營(yíng),2012年接待游客達100萬(wàn)人次,日接待游客最高達2.3萬(wàn)人次。溫泉度假村的地熱井建設項目已經(jīng)竣工。

 

三、區位優(yōu)勢

金沙湖旅游度假區與xx縣城毗鄰,面積21.8平方公里。xx縣城已被江蘇省列為城鎮軸,人口可達80萬(wàn)人左右。這里至國際大都市上海、省會(huì )城市南京以及上海虹橋機場(chǎng)、南京祿口機場(chǎng)分別為3小時(shí)、2.5小時(shí)車(chē)程;2015年高鐵建成后1.5小時(shí)可達上海,至鹽城市區和鹽城機場(chǎng)40分鐘車(chē)程;至蘇北國際機場(chǎng)45分鐘車(chē)程;至xx縣城核心區5分鐘車(chē)程。金沙湖溫泉度假村與金沙湖淡水浴場(chǎng)互為一體,是金沙湖旅游度假區的一個(gè)組成部分。

 

四、合作建議

  由于受資金因素制約,本項目為達到應有的社會(huì )和經(jīng)濟效益,急需尋求外部合作,啟動(dòng)溫泉度假村項目建設。其準入條件為:有該領(lǐng)域的運營(yíng)基礎,有一定的資金實(shí)力,有一流的管理團隊。根據資源現狀 ,建議采取以下合作方式:

    1、轉讓溫泉度假村開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權。通過(guò)出讓土地,獨資開(kāi)發(fā)等方式,本著(zhù)誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則,完成溫泉度假村項目建設。

 

  2、經(jīng)營(yíng)權入股?山梃b其他景區或者溫泉度假村的合作方式,將溫泉度假村經(jīng)營(yíng)權評估入股,合作方投入相關(guān)資金,雙方成立管理公司,共同管理經(jīng)營(yíng),根據股份比例承擔相關(guān)債券和債務(wù),利益共享,風(fēng)險共擔。

 

  3、其它合作方式。

 

五、優(yōu)惠政策

  按照《中共xx縣委員會(huì ) xx縣人民政府 關(guān)于激勵服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的意見(jiàn)》規定:對固定資產(chǎn)投資5000萬(wàn)以上建設旅游景點(diǎn)(區)或四星級以上酒店(含四星級)的,按期竣工運營(yíng)后,按固定資產(chǎn)實(shí)際投資額10%給予獎勵。在項目具體投資協(xié)議中另有獎勵政策,不重復獎勵。

 

六、項目投資

   5—10億元人民幣。

 

七、投資收益估算

    通過(guò)本項目的建成和旅游度假區加大宣傳促銷(xiāo)力度,預計2014年游客量可達到30萬(wàn)人次以上,公司旅游經(jīng)營(yíng)收入5000萬(wàn)元以上,扣除經(jīng)營(yíng)成本后利潤2500萬(wàn)元以上,以后每年游客遞增40%以上,預計到2020年游客量達到300多萬(wàn)人次,公司綜合旅游經(jīng)營(yíng)收入5億元以上,經(jīng)營(yíng)利潤達到  2.5億元以上,經(jīng)濟效益十分可觀(guān)。
   
預計投資回收期5-6年。

 

 

 

 

 

 

 

項目合作:18361148798    或 點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息
溫馨提示:本站提供免費發(fā)布服務(wù),但對信息的合法性、實(shí)時(shí)性、真實(shí)性和完整性,不承擔任何責任。名錄資源由會(huì )員為向全球展示品牌形象上傳,個(gè)人信息均經(jīng)處理后發(fā)布,如有遺漏戓涉嫌侵權他人及不愿展示形象的,請將“該頁(yè)網(wǎng)址和需修改及刪除的內容”發(fā)至本站郵箱戓留言給我們處理。凡注冊會(huì )員并發(fā)布信息或名錄資源的,均可定期獲得全球項目參考及合作機會(huì )。本站名錄資源概不對任何第三方開(kāi)放,更不提供如交換、出售及查詢(xún)等服務(wù)!
項目合作及建議請留言:請理性留言,并遵守相關(guān)規定
姓名: 手機: QQ號: 微信: 郵箱:
項目對接快訊
最新信息
熱門(mén)信息
關(guān)于我們 招商培訓 代理招商 代理投資 代理融資 代理政策 戰略伙伴 服務(wù)外包
廣告報價(jià) 匯款方式 合作方式 免費發(fā)布 網(wǎng)群建設 誠聘英才 網(wǎng)站導航 設為首頁(yè)