新華網(wǎng)杭州５月２３日電（記者岳德亮）杭州市物價(jià)局、市住保房管局２３日發(fā)布消息稱，該市近期出臺(tái)的一些措施是為了規(guī)范商品住房銷售價(jià)格申報(bào)備案行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范有序，并不是個(gè)別媒體所說(shuō)的限降行為。

　　 此前，杭州市物價(jià)局、市住保房管局發(fā)布規(guī)定稱，新建商品住房降價(jià)或優(yōu)惠促銷應(yīng)做到規(guī)范有序，降價(jià)和優(yōu)惠促銷時(shí)，應(yīng)做到范圍明確、規(guī)則透明、幅度合理，清晰標(biāo)示原備案價(jià)格、現(xiàn)銷售價(jià)格、活動(dòng)期限�！叭绻�降價(jià)幅度超過(guò)１５％，就屬于隨意調(diào)整價(jià)格，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需要重新向物價(jià)部門申報(bào)備案�！焙贾菔形飪r(jià)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　 杭州市物價(jià)局、市住保房管局還指出，商品住房銷售價(jià)格申報(bào)備案后，銷售現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示價(jià)格和申報(bào)備案價(jià)格、網(wǎng)上公示價(jià)格應(yīng)保持一致，不得隨意調(diào)整，實(shí)際成交價(jià)格不得高于申報(bào)備案價(jià)格。提高銷售價(jià)格的，需重新備案公示，未經(jīng)備案公示或調(diào)價(jià)理由不充分的，不得提高銷售價(jià)格。對(duì)未售房源銷售價(jià)格明顯偏離原備案價(jià)格的，需要重新申報(bào)備案。

　　 杭州市物價(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這些規(guī)定目的是進(jìn)一步規(guī)范商品住房銷售價(jià)格申報(bào)備案，針對(duì)的是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在銷售現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)示價(jià)格和申報(bào)備案價(jià)格、網(wǎng)上公示價(jià)格不一致，申報(bào)價(jià)格虛高，申報(bào)備案后隨意調(diào)整價(jià)格以及發(fā)布使人誤解的價(jià)格信息誤導(dǎo)購(gòu)房者等問(wèn)題。

　　 “房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以根據(jù)建設(shè)成本及市場(chǎng)供求等情況調(diào)整價(jià)格，我們會(huì)根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)的調(diào)價(jià)申請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行辦理�！焙贾菔形飪r(jià)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。